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Roma, affitti e vendite: prezzi inviariati su vendite e affitti negli ultimi tre mesi

30 June 2021by BroadwayCOMM0 comments

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati (giugno 2021), secondo il portale mercato-immobiliare.info – sono le seguenti: Collatino, Gianicolense, Monte Sacro/Talenti, Aurelio, Ostia, Tuscolano, Portuense, Trieste. In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Collatino con oltre 5.343 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Secondo i dati dell’ OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (234) zone a Roma è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 9.100 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 28,5 €/m² mese per quanto riguarda gli affitti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Roma è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 2.050 €/m² e 4.200 €/m².

Roma è una tra le città italiane più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 3.250 €/m², ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi a Milano e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Palermo, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Roma: prezzi vendite e affitti invariati negli ultimi tre mesi (marzo – maggio 2021)

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d’immobili in vendita a Roma mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roma, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi

Hubway, affitti brevi di spazi lavorativi su una pratica piattaforma online

Vi ripubblichiamo l'intervista rilasciata dal nostro CEO, Enrico Brotto, al portale startupswallet.com.

Roma: prezzi vendite e affitti invariati negli ultimi tre mesi (marzo - maggio 2021) - Hubway

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